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Plan du 85 Rue des Branches aux Sables-d’Olonne
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Maison

85 Rue des Branches

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
96 m²
Pièces
5
Terrain
393 m²
Historique des ventes

  1. 15 décembre 2015

    96 m² · 5 pièces · terrain 393 m²

    288 000 €

    3 000 €/m²

Estimation actuelle

389 000 €

Vendu 288 000 € en décembre 2015, 1 % en dessous de la médiane communale de 2015. Depuis, le prix médian aux Sables-d’Olonne est passé de 3 032 €/m² à 4 095 €/m², soit une hausse de 35 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2015 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 052 €/m²
3 857 €/m²médiane3 200 €/m²4 724 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 052 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 250 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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Prix et ventes de la rue

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Les Sables-d’Olonne

Médiane : 4 095 €/m²

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