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Plan du 8 Rue Jean Carmet aux Sables-d’Olonne
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Maison

8 Rue Jean Carmet

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
61 m²
Pièces
3
Terrain
255 m²
Historique des ventes
  1. 27 septembre 2024

    61 m² · 3 pièces · terrain 255 m²

    320 000 €

    5 246 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation316 000 €Haut345 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 180 €/m²
3 860 €/m²médiane3 176 €/m²4 727 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 180 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,7 % de la valeur estimée

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