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Plan du 75 Rue du Docteur Charcot aux Sables-d’Olonne
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Maison

75 Rue du Docteur Charcot

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
27 m²
Pièces
1
Terrain
214 m²
Historique des ventes
  1. 1 décembre 2022

    27 m² · 1 pièce · terrain 214 m²

    88 767 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 288 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation83 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 074 €/m²
3 860 €/m²médiane4 727 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 074 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

290 – 350 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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