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Plan du 75 Rue du Docteur Charcot aux Sables-d’Olonne
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Maison

75 Rue du Docteur Charcot

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
46 m²
Pièces
2
Terrain
214 m²
Historique des ventes
  1. 1 décembre 2022

    46 m² · 2 pièces · terrain 214 m²

    151 233 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 288 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation141 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 065 €/m²
3 860 €/m²médiane4 727 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 065 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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