50 Prom G Clemenceau - Les Sables

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface

78 m²

Pièces

Historique des ventes

6 octobre 2021
78 m² · 3 pièces
750 000 €
9 615 €/m²

Estimation actuelle

775 000 €

Vendu 750 000 € en octobre 2021, 143 % au-dessus de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian aux Sables-d’Olonne est passé de 3 962 €/m² à 4 095 €/m², soit une hausse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 9 936 €/m²

4 613 €/m²médiane5 686 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 9 936 €/m², 115 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 060 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

1,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,5 % de la valeur estimée

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