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Plan du 5 Rue du Dr Laennec - Les Sables aux Sables-d’Olonne
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Maison

5 Rue du Dr Laennec - Les Sables

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
40 m²
Pièces
2
Terrain
87 m²
Historique des ventes
  1. 18 avril 2024

    40 m² · 2 pièces · terrain 87 m²

    124 232 €

    3 106 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation123 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 075 €/m²
3 860 €/m²médiane4 727 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 075 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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