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Plan du 4B Rue des Branches aux Sables-d’Olonne
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Maison

4B Rue des Branches

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
117 m²
Pièces
4
Terrain
240 m²
Historique des ventes

  1. 24 janvier 2017

    117 m² · 4 pièces · terrain 240 m²

    236 000 €

    2 017 €/m²

Estimation actuelle

301 000 €

Vendu 236 000 € en janvier 2017, 37 % en dessous de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian aux Sables-d’Olonne est passé de 3 205 €/m² à 4 095 €/m², soit une hausse de 28 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 573 €/m²
3 857 €/m²médiane3 200 €/m²4 724 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 573 €/m², 33 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 250 – 1 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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