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Plan du 48 Rue de Bel-Air aux Sables-d’Olonne
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Maison

48 Rue de Bel-Air

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
40 m²
Pièces
2
Terrain
30 m²
Historique des ventes
  1. 8 janvier 2021

    40 m² · 2 pièces · terrain 30 m²

    185 000 €

    4 625 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation191 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 775 €/m²
3 860 €/m²médiane3 176 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 775 €/m², 24 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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