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Plan du 45 Rue du Pontreau aux Sables-d’Olonne
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Maison

45 Rue du Pontreau

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
31 m²
Pièces
2
Terrain
1041 m²
Historique des ventes
  1. 26 juin 2024

    31 m² · 2 pièces · terrain 1041 m²

    72 656 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 344 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation72 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 323 €/m²
3 860 €/m²médiane3 176 €/m²4 727 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 323 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

330 – 400 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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