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Plan du 45 Prom G Clemenceau - Les Sables aux Sables-d’Olonne
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Appartement

45 Prom G Clemenceau - Les Sables

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
50 m²
réelle
47 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 14 septembre 2023

    50 m² · 2 pièces

    483 000 €

    9 660 €/m²

Estimation actuelle

447 000 €

Vendu 483 000 € en septembre 2023, 118 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian aux Sables-d’Olonne est passé de 4 428 €/m² à 4 095 €/m², soit une baisse de 8 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 940 €/m²
4 613 €/m²médiane3 711 €/m²5 686 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 940 €/m², 94 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 890 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,2 % de la valeur estimée

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Les Sables-d’Olonne

Médiane : 4 095 €/m²

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Vendée

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