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Plan du 40 Rue Napoléon aux Sables-d’Olonne
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Appartement

40 Rue Napoléon

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
32 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 12 août 2024

    32 m² · 2 pièces

    96 000 €

    3 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation95 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 969 €/m²
4 613 €/m²médiane3 750 €/m²5 800 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 969 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

470 – 570 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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