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Plan du 38 Rue de la Justice aux Sables-d’Olonne
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Appartement

38 Rue de la Justice

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
29 m²
Pièces
2
Terrain
232 m²
Historique des ventes
  1. 27 décembre 2021

    29 m² · 2 pièces · terrain 232 m²

    83 007 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 862 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation86 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 966 €/m²
4 613 €/m²médiane3 750 €/m²5 800 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 966 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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