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Plan du 38 Rue de l’Aiguillon aux Sables-d’Olonne
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Maison

38 Rue de l’Aiguillon

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
115 m²
Pièces
3
Terrain
840 m²
Historique des ventes
  1. 25 août 2023

    115 m² · 3 pièces · terrain 840 m²

    700 000 €

    6 087 €/m²

Estimation actuelle
Bas580 000 €Estimation648 000 €Haut715 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 635 €/m²
3 860 €/m²médiane3 176 €/m²4 727 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 635 €/m², 46 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 220 – 1 500 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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