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Plan du 34 Rue du Doc Charcot aux Sables-d’Olonne
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Maison

34 Rue du Doc Charcot

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
38 m²
Pièces
2
Terrain
415 m²
Historique des ventes
  1. 2 mars 2022

    38 m² · 2 pièces · terrain 415 m²

    60 000 €

    1 579 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation56 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 474 €/m²
3 860 €/m²médiane3 176 €/m²4 727 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 474 €/m², 62 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

400 – 490 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,6 % de la valeur estimée

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