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Plan du 23 Rue de Bel-Air aux Sables-d’Olonne
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Maison

23 Rue de Bel-Air

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
111 m²
Pièces
6
Terrain
250 m²
Historique des ventes
  1. 5 septembre 2023

    111 m² · 6 pièces · terrain 250 m²

    570 000 €

    5 135 €/m²

Estimation actuelle
Bas470 000 €Estimation527 000 €Haut580 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 748 €/m²
3 860 €/m²médiane3 176 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 748 €/m², 23 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 180 – 1 440 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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