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Plan du 197 Rue Joseph Bénatier aux Sables-d’Olonne
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Maison

197 Rue Joseph Bénatier

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
95 m²
Pièces
4
Terrain
264 m²
Historique des ventes
  1. 20 avril 2023

    95 m² · 4 pièces · terrain 264 m²

    370 000 €

    3 895 €/m²

Estimation actuelle
Bas305 000 €Estimation342 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 600 €/m²
3 860 €/m²médiane3 176 €/m²4 727 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 600 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 010 – 1 240 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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