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Plan du 17 Rue de Bel-Air aux Sables-d’Olonne
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Appartement

17 Rue de Bel-Air

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
173 m²
Historique des ventes
  1. 31 janvier 2023

    60 m² · 3 pièces · terrain 173 m²

    415 000 €

    6 917 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation384 000 €Haut425 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 400 €/m²
4 613 €/m²médiane3 750 €/m²5 800 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 400 €/m², 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,3 % de la valeur estimée

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