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Plan du 14 Rue de la Forge aux Sables-d’Olonne
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Maison

14 Rue de la Forge

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
42 m²
Pièces
2
Terrain
112 m²
Historique des ventes
  1. 30 avril 2021

    42 m² · 2 pièces · terrain 112 m²

    156 000 €

    3 714 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation161 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 833 €/m²
3 860 €/m²médiane3 176 €/m²4 727 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 833 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

450 – 550 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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