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Plan du 14 Rue de Bel-Air aux Sables-d’Olonne
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Maison

14 Rue de Bel-Air

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface
57 m²
Pièces
2
Terrain
134 m²
Historique des ventes
  1. 1 mars 2022

    57 m² · 2 pièces · terrain 134 m²

    273 288 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 795 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation255 000 €Haut285 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 474 €/m²
3 860 €/m²médiane3 176 €/m²4 727 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 474 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 740 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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