125 Voie de la Bauquière

Les Sables-d’Olonne, Vendée (85)

Surface

43 m²

Pièces

Terrain

13 m²

Historique des ventes

5 septembre 2023
43 m² · 2 pièces · terrain 13 m²
165 500 €
3 849 €/m²

Estimation actuelle

153 000 €

Vendu 165 500 € en septembre 2023, 13 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian aux Sables-d’Olonne est passé de 4 428 €/m² à 4 095 €/m², soit une baisse de 8 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 3 558 €/m²

4 613 €/m²médiane5 686 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 558 €/m², 23 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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