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Plan du 26 Rue des Citronniers aux Herbiers
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Maison

26 Rue des Citronniers

Les Herbiers, Vendée (85)

Surface
58 m²
Pièces
3
Terrain
344 m²
Historique des ventes
  1. 14 juin 2024

    58 m² · 3 pièces · terrain 344 m²

    170 000 €

    2 931 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation170 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 931 €/m²
2 240 €/m²médiane1 962 €/m²2 791 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 931 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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