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Plan du 5416 Rue de l’Eglise (Chateauneuf) aux Hauts-d’Anjou
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Maison

5416 Rue de l’Eglise (Chateauneuf)

Les Hauts-d’Anjou, Maine-et-Loire (49)

Surface
45 m²
Pièces
2
Terrain
41 m²
Historique des ventes
  1. 7 juillet 2022

    45 m² · 2 pièces · terrain 41 m²

    56 640 €

    1 259 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation58 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 289 €/m²
1 828 €/m²médiane1 462 €/m²2 234 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 289 €/m², 29 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

350 – 420 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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