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Plan du 1B Rue du Moulin aux Gras
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Appartement

1B Rue du Moulin

Les Gras, Doubs (25)

Surface
90 m²
réelle
77 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 2 mars 2023

    90 m² · 4 pièces

    156 550 €

    1 739 €/m²

Estimation actuelle

205 000 €

Vendu 156 550 € en mars 2023, 14 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian aux Gras est passé de 2 029 €/m² à 2 659 €/m², soit une hausse de 31 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 278 €/m²
2 659 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 278 €/m², 14 % en dessous de la médiane de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 060 – 1 290 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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