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Plan du 41 Rue de la Gare à Lentilly
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Appartement

41 Rue de la Gare

Lentilly, Rhône (69)

Surface
88 m²
réelle
89 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 7 janvier 2022

    88 m² · 4 pièces

    413 850 €

    4 703 €/m²

Estimation actuelle

381 000 €

Vendu 413 850 € en janvier 2022, 5 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Lentilly est passé de 4 487 €/m² à 4 133 €/m², soit une baisse de 8 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 330 €/m²
4 130 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 330 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 080 – 1 320 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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