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Plan du 30 Rue Marceau à Leforest
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Maison

30 Rue Marceau

Leforest, Pas-de-Calais (62)

Surface
117 m²
Pièces
7
Terrain
1203 m²
Historique des ventes
  1. 24 juin 2024

    117 m² · 7 pièces · terrain 1203 m²

    340 000 €

    2 906 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation384 000 €Haut420 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 282 €/m²
1 855 €/m²médiane1 460 €/m²2 269 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 282 €/m², 77 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 200 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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