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Plan du 25 Rue Marceau à Leforest
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Maison

25 Rue Marceau

Leforest, Pas-de-Calais (62)

Surface
98 m²
Pièces
4
Terrain
664 m²
Historique des ventes
  1. 20 avril 2024

    98 m² · 4 pièces · terrain 664 m²

    120 000 €

    1 224 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation136 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 388 €/m²
1 855 €/m²médiane2 269 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 388 €/m², 25 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,1 % de la valeur estimée

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