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Plan du 2 Rue du Poitou à Leforest
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Maison

2 Rue du Poitou

Leforest, Pas-de-Calais (62)

Surface
85 m²
Pièces
5
Terrain
593 m²
Historique des ventes
  1. 22 juin 2023

    85 m² · 5 pièces · terrain 593 m²

    202 000 €

    2 376 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation243 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 859 €/m²
1 855 €/m²médiane1 460 €/m²2 269 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 859 €/m², 54 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

710 – 870 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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