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Plan du 16 Rue Séraphin Cordier à Leforest
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Maison

16 Rue Séraphin Cordier

Leforest, Pas-de-Calais (62)

Surface
84 m²
Pièces
4
Terrain
659 m²
Historique des ventes
  1. 29 octobre 2024

    84 m² · 4 pièces · terrain 659 m²

    185 100 €

    2 204 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation209 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 488 €/m²
1 855 €/m²médiane1 460 €/m²2 269 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 488 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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