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Plan du 10 Rue des Flandres à Leforest
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Maison

10 Rue des Flandres

Leforest, Pas-de-Calais (62)

Surface
101 m²
Pièces
6
Terrain
365 m²
Historique des ventes
  1. 2 mai 2024

    101 m² · 6 pièces · terrain 365 m²

    152 000 €

    1 505 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation172 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 703 €/m²
1 855 €/m²médiane1 460 €/m²2 269 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 703 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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