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Plan du 8 Rue Montesquieu à Leers
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Maison

8 Rue Montesquieu

Leers, Nord (59)

Surface
98 m²
Pièces
6
Terrain
354 m²
Historique des ventes
  1. 28 juillet 2022

    98 m² · 6 pièces · terrain 354 m²

    292 000 €

    2 980 €/m²

Estimation actuelle
Bas240 000 €Estimation275 000 €Haut310 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 806 €/m²
2 616 €/m²médiane2 239 €/m²3 075 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 806 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 050 – 1 290 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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