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Plan du 3T Rue de Wattrelos à Leers
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Maison

3T Rue de Wattrelos

Leers, Nord (59)

Surface
43 m²
Pièces
2
Terrain
372 m²
Historique des ventes
  1. 23 février 2022

    43 m² · 2 pièces · terrain 372 m²

    172 000 €

    4 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation162 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 767 €/m²
2 616 €/m²médiane2 239 €/m²3 075 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 767 €/m², 44 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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