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Plan du 38 Rue Montesquieu à Leers
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Maison

38 Rue Montesquieu

Leers, Nord (59)

Surface
124 m²
Pièces
6
Terrain
263 m²
Historique des ventes
  1. 4 janvier 2021

    124 m² · 6 pièces · terrain 263 m²

    233 000 €

    1 879 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation228 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 839 €/m²
2 616 €/m²médiane2 239 €/m²3 075 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 839 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 330 – 1 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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