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Plan du 49 Av de St Roch au Rove
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Maison

49 Av de St Roch

Le Rove, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
85 m²
réelle
89 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 21 janvier 2019

    85 m² · 4 pièces

    258 000 €

    3 035 €/m²

Estimation actuelle

310 000 €

Vendu 258 000 € en janvier 2019, 23 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian au Rove est passé de 3 963 €/m² à 4 758 €/m², soit une hausse de 20 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 647 €/m²
4 843 €/m²médiane4 073 €/m²6 478 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 647 €/m², 25 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 250 – 1 530 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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