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Plan du 86 Rue des Eucalyptus au Pradet
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Maison

86 Rue des Eucalyptus

Le Pradet, Var (83)

Surface
77 m²
réelle
112 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 19 janvier 2023

    77 m² · 4 pièces

    461 800 €

    5 997 €/m²

Estimation actuelle
Bas400 000 €Estimation448 000 €Haut495 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 818 €/m²
5 429 €/m²médiane4 706 €/m²7 019 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 818 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 420 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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