453 Che de l’Artaude

Le Pradet, Var (83)

Surface

56 m²

réelle

58 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

28 février 2024
56 m² · 3 pièces
326 025 €
5 822 €/m²

Estimation actuelle

340 000 €

Vendu 326 025 € en février 2024, 34 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian au Pradet est passé de 4 348 €/m² à 4 536 €/m², soit une hausse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 6 071 €/m²

4 093 €/m²médiane3 530 €/m²5 343 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 071 €/m², 48 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 900 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,9 % de la valeur estimée

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