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Plan du 2 Rue du Fort de l’Heurt au Portel
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Appartement

2 Rue du Fort de l’Heurt

Le Portel, Pas-de-Calais (62)

Surface
45 m²
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 5 août 2022

    45 m² · 3 pièces

    108 000 €

    2 400 €/m²

Estimation actuelle

111 000 €

Vendu 108 000 € en août 2022, 35 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian au Portel est passé de 1 778 €/m² à 1 824 €/m², soit une hausse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 467 €/m²
1 846 €/m²médiane2 178 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 467 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

400 – 490 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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Le Portel

Médiane : 1 824 €/m²

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Pas-de-Calais

Département (62)

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