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Plan du 58 Rue du Rif au Mans
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Maison

58 Rue du Rif

Le Mans, Sarthe (72)

Surface
37 m²
Pièces
2
Terrain
229 m²
Historique des ventes
  1. 10 juin 2024

    37 m² · 2 pièces · terrain 229 m²

    105 250 €

    2 845 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation108 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 919 €/m²
2 152 €/m²médiane1 741 €/m²2 529 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 919 €/m², 36 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

330 – 400 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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