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Plan du 52 Rue des Sablons au Mans
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Maison

52 Rue des Sablons

Le Mans, Sarthe (72)

Surface
244 m²
Pièces
6
Terrain
678 m²
Historique des ventes
  1. 12 mai 2023

    244 m² · 6 pièces · terrain 678 m²

    350 000 €

    1 434 €/m²

Estimation actuelle
Bas315 000 €Estimation352 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 443 €/m²
2 152 €/m²médiane1 741 €/m²2 529 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 443 €/m², 33 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 150 – 2 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,1 % de la valeur estimée

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