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Plan du 40 Rue Hoche au Mans
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Maison

40 Rue Hoche

Le Mans, Sarthe (72)

Surface
95 m²
Pièces
6
Terrain
131 m²
Historique des ventes
  1. 17 mai 2023

    95 m² · 6 pièces · terrain 131 m²

    235 000 €

    2 474 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation237 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 495 €/m²
2 152 €/m²médiane1 741 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 495 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 020 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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