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Plan du 39 Rue du Pré au Mans
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Appartement

39 Rue du Pré

Le Mans, Sarthe (72)

Surface
36 m²
Pièces
2
Terrain
146 m²
Historique des ventes
  1. 7 mai 2024

    36 m² · 2 pièces · terrain 146 m²

    42 592 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 183 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation44 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 222 €/m²
1 938 €/m²médiane1 546 €/m²2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 222 €/m², 37 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

440 – 540 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,3 % de la valeur estimée

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