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Plan du 34 Rue du Pré au Mans
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Maison

34 Rue du Pré

Le Mans, Sarthe (72)

Surface
96 m²
Pièces
5
Terrain
282 m²
Historique des ventes
  1. 28 novembre 2024

    96 m² · 5 pièces · terrain 282 m²

    408 240 €

    4 253 €/m²

Estimation actuelle
Bas380 000 €Estimation420 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 375 €/m²
2 152 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 375 €/m², 103 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,7 % de la valeur estimée

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