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Plan du 28 Rue du Pré au Mans
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Appartement

28 Rue du Pré

Le Mans, Sarthe (72)

Surface
45 m²
réelle
38 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 26 avril 2022

    45 m² · 2 pièces

    48 000 €

    1 067 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation49 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 089 €/m²
1 938 €/m²médiane1 546 €/m²2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 089 €/m², 44 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

550 – 670 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

14,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,9 % de la valeur estimée

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