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Plan du 261 Av Olivier Heuzé au Mans
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Appartement

261 Av Olivier Heuzé

Le Mans, Sarthe (72)

Surface
43 m²
réelle
43 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 28 mars 2024

    43 m² · 2 pièces

    55 000 €

    1 279 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation57 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 326 €/m²
1 938 €/m²médiane1 546 €/m²2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 326 €/m², 32 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,3 % de la valeur estimée

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