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Plan du 26 Rue de Buenos Aires au Mans
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Maison

26 Rue de Buenos Aires

Le Mans, Sarthe (72)

Surface
94 m²
Pièces
5
Terrain
441 m²
Historique des ventes
  1. 26 septembre 2023

    94 m² · 5 pièces · terrain 441 m²

    124 500 €

    1 324 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation125 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 330 €/m²
2 152 €/m²médiane1 741 €/m²2 529 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 330 €/m², 38 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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