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Plan du 38 Rue du Général Leclerc au Lion-d’Angers
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Appartement

38 Rue du Général Leclerc

Le Lion-d’Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
42 m²
réelle
38 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 26 janvier 2021

    42 m² · 1 pièce

    58 000 €

    1 381 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation63 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 500 €/m²
2 284 €/m²médiane2 045 €/m²2 560 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 500 €/m², 34 % en dessous de la médiane de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 530 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,1 % de la valeur estimée

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