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Plan du 38 Rue du Général Leclerc au Lion-d’Angers
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Appartement

38 Rue du Général Leclerc

Le Lion-d’Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
54 m²
réelle
34 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 5 juillet 2024

    54 m² · 2 pièces

    87 500 €

    1 620 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation90 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 667 €/m²
2 284 €/m²médiane2 045 €/m²2 560 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 667 €/m², 27 % en dessous de la médiane de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 680 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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