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Plan du 38 Rue du Général Leclerc au Lion-d’Angers
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Appartement

38 Rue du Général Leclerc

Le Lion-d’Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
61 m²
réelle
57 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 5 février 2021

    61 m² · 2 pièces

    78 000 €

    1 279 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation85 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 393 €/m²
2 284 €/m²médiane2 045 €/m²2 560 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 393 €/m², 39 % en dessous de la médiane de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,8 % de la valeur estimée

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