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Plan du 91 Rue Viviani au Havre
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Appartement

91 Rue Viviani

Le Havre, Seine-Maritime (76)

Surface
48 m²
Pièces
2
Terrain
348 m²
Historique des ventes
  1. 3 décembre 2024

    48 m² · 2 pièces · terrain 348 m²

    59 341 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 236 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation58 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 208 €/m²
2 177 €/m²médiane1 671 €/m²2 843 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 208 €/m², 45 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 730 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,8 % de la valeur estimée

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