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Plan du 45 Rue Victor Hugo au Haillan
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Maison

45 Rue Victor Hugo

Le Haillan, Gironde (33)

Surface
104 m²
Pièces
5
Terrain
1069 m²
Historique des ventes
  1. 12 septembre 2024

    104 m² · 5 pièces · terrain 1069 m²

    361 000 €

    3 471 €/m²

Estimation actuelle
Bas330 000 €Estimation363 000 €Haut400 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 490 €/m²
3 581 €/m²médiane3 142 €/m²4 000 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 490 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 270 – 1 550 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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