Res les Hauts de Dampierre

Le Gosier, Guadeloupe (971)

Surface

190 m²

Pièces

Terrain

911 m²

Historique des ventes

20 juin 2022
190 m² · 4 pièces · terrain 911 m²
660 000 €
3 474 €/m²

Estimation actuelle

790 000 €

Vendu 660 000 € en juin 2022, 4 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian au Gosier est passé de 3 333 €/m² à 3 990 €/m², soit une hausse de 20 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 4 158 €/m²

4 181 €/m²médiane2 893 €/m²6 015 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 158 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 610 – 3 200 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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Le Gosier

Médiane : 3 990 €/m²

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Guadeloupe

Département (971)

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